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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付12万，月供2223元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 鑫德地产 | |
| 发布时间2024-5-1 | ||
| 营业执照91321183MABNH6LM0Y | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋状态】：房主买来一直空置，从未入住。已签代理，有钥匙，可以随时看房。
【交通巴士】：6条直达线路、每天多趟往返、可直达马群、明故宫、迈皋桥、江宁胜太路、经天路地铁口，方便快捷。
【 配套】：IB国际 、 双语社区 、黄梅 、黄梅中学。
【商业配套】：160000㎡碧桂园欢乐城已开业，蓝鲸3D情景KTV，乐田电影院等，吃喝玩乐应有尽有。7000㎡华联超市已运营。
【菜场配套】：一期2000㎡农贸市场已经在运营，新鲜蔬菜肉类应有尽有，目前在建二期农贸市场，规划有5000㎡。
【交通巴士】：6条直达线路、每天多趟往返、可直达马群、明故宫、迈皋桥、江宁胜太路、经天路地铁口，方便快捷。
【 配套】：IB国际 、 双语社区 、黄梅 、黄梅中学。
【商业配套】：160000㎡碧桂园欢乐城已开业，蓝鲸3D情景KTV，乐田电影院等，吃喝玩乐应有尽有。7000㎡华联超市已运营。
【菜场配套】：一期2000㎡农贸市场已经在运营，新鲜蔬菜肉类应有尽有，目前在建二期农贸市场，规划有5000㎡。
业主心态
房东置换，诚心出售，已签代理，有钥匙，可以随时看房。
服务介绍
本人从事房产行业7年，有专业的知识、热情的服务、 的房源。您的一个电话，就是我们工作的开始。有需要联系我微信zfq60020
①了解您的置业需求，制定置业计划，为您匹配
②带您实地看房考察环境、为您介绍房源信息、周边配套
③仔细核实房源信息、价格谈判、签约
④全程带您过户、贷款、交房（专业也是拿手的）
⑤为您介绍装修服务，家居服务等等
相信我的专业跟热情给您带来不一样的购房体验。
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展开更多
碧桂园凤凰城临湖苑
小区均价
5745元/㎡ 0.73%
小区户数
88户
物业费用
1.7 元/平米/月
容积率
1.2
绿化率
30.0%
小区解读 (13)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门口有业主园区穿梭巴士站台，可以到大凤凰换乘D19公交车直发南京马群。在建轻轨S6。
小区户型
小区主力户型125平双阳台送车位，101平三房朝南。大户型142平，175平，274平。总共44幢。
小区设施
小区内部有儿童游乐场，大型环湖塑料跑道，便民直饮水，表明，便民充电桩，小区人车分流。
生活配套
东门两侧有邻里中心商业综合体，共4层，包含菜市场，KTV，咖啡馆，图书馆等，银行。
房屋品质
19年统一精装修交付，精装修交付标准地面为地砖，窗户为断桥铝，开关为西门子。
小区不足
小区总共43幢，比较大，地下停车场上下两层容易迷路。
