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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付21万，月供3890元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 金安房产 | |
| 发布时间2024-3-30 | ||
| 营业执照91321181MA1W4MF21E | ||
房源概况
核心卖点
一·房屋结构：此房全名通风，房型正气，前后无遮挡，采光视野都好
二·小区概况：小区周边配套成熟，居民素质高，多数为自己居住，环境优美
三·利用空间：此房户型正气，无拐角浪费，实用面积高
四·户型概述：主卧朝南带卫生间，次卧一南一北，客厅朝南带阳台，南北通透
五·产权情况：产权清晰，正常过户，到价即签
二·小区概况：小区周边配套成熟，居民素质高，多数为自己居住，环境优美
三·利用空间：此房户型正气，无拐角浪费，实用面积高
四·户型概述：主卧朝南带卫生间，次卧一南一北，客厅朝南带阳台，南北通透
五·产权情况：产权清晰，正常过户，到价即签
业主心态
业主诚心出售、随约随看、楼间距宽、采光好、小区物业完善、生活方便、出行便利
服务介绍
本人从事房地产经纪行业2年零3个月，具有丰富的从业经验，熟悉小区的各种户型，了解小区周边配套及发展规划，为您 计算购房的税费及首付，为您科学合理的设计购房规划，本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子，熟悉交易流程，而且本人服务热情，周到，专业，真诚，30%的客户都为我转介绍客户，希望有机会为您找到满意的家。
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爱家尚城
小区均价
9481元/㎡ 0.83%
小区户数
2629户
物业费用
1.42 元/平米/月
容积率
2.32
绿化率
30.0%
小区解读 (15)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通方面出小区左拐丹凤北路有公交站台，然后小区门口还有共享单车以及共享电动车，出行还是比较方便的
小区户型
小区101-127为一梯两户，主推101平 和108平 1号楼和2号楼 位于第一排 总高34层
小区设施
小区内部配有塑胶跑道，健身器材，还有儿童乐园等
生活配套
目前在爱家商城的北门配备的有商业一条街，可以满足我们正常的生活需求
房屋品质
爱家尚城2017年开盘，2019年下半年交付，是上海爱家开发，整体房屋结构和布局还是可以的
小区不足
就当前来讲，大部分房源都不满两年，所以可能会存在值值税的一个问题，但是到22年的10月份以后，基本上大部分都没有增值税了
