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第二步；还银行贷款，拿到他项权证后解压；待买方准备首；后即可去丹徒不动产中心交易；
第三部；买卖双方约定时间去不动产交易中心登记过户，领取收件单；
第四部；三到五个工作日之后凭收件单领取买方房产证；约定时间后买卖双方去银行办理贷款手续；
第五部；三十个工作日贷款审核期结束后，再到丹徒不动产中心办理抵押手续；
第六部；抵押手续审核期结束后十五个工作日左右即可放款