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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付8万,月供1623元
发布信息 发布公司 优家地产
营业执照91321183MA1MY5GR09
发布时间2024-01-12
更新日期 2024-05-25
房源概况
朱雷
3.5
佣金≤0.5% 优家地产 优家地产恒大店
报价
43.8
电话咨询
交通便利配套成熟近地铁
核心卖点
您好!我是宝华新房,二手房,公寓,门面房均有代理 ;商品房:首望城 仙林悦城,仙林新街坊,仙林国际花园,彩虹城,招商依云,碧桂园翡翠华府,大学印象,伯爵山,仙林东郡,仙林印象,恒大雅苑,天正理想城,京东紫晶,香山壹境,四季金辉,泰达青筑,山城美景,朗诗玲珑樾,泰禾金尊府,碧桂园凤凰城,江南世家。别墅:东紫园,同城世家,翡翠湾,仙林翠谷,大山地,大宅门,弘阳山卿,东原青山,新城源山,各个项目均有代理有需要随时联系,祝您生活愉快!点击我的头像进入我的店铺浏览更多好房。
业主心态
业主卖房很诚心,是之前买房子的老客户,为人比较爽快,房主不会中途变价, 所以价格也好商量,房东也属于比较好说话
服务介绍
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小区均价

5610元/㎡ 0.73%

小区户数

6717户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

46.52%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    本小区南门口就有公交站,公交 159,191,D5等线路都可直达到南京地铁2号线和4号线。

  • 小区户型

    本小区总共24栋,以改善为主,有89两房,104两房及95三房,123,132,158,172等户型

  • 小区设施

    本小区自带一个人工湖,小区绿化率高达35%,自带篮球场,儿童乐园等休闲场地。

  • 生活配套

    本小区内部有小型商业,小区外围有大型超市,电影院,酒店,水果店等一些商业体系,都能满足日常生活所需

  • 房屋品质

    开发商是恒大集团,12年统计精装交房,装修标准1500元/平方,采用双层真空隔音玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    因为人工湖的原因,导致一期没有地库,小区停车位紧张,物业也在慢慢处理解决

房价走势
恒大雅苑
5610元/㎡
小区单价
-0.73%
比上月
宝华小学
6984元/㎡
商圈单价
-1.18%
比上月
实地核验
43.8
4651.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共26层)
94.19
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
朱雷
3.5
佣金≤0.5%
优家地产
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