房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供2890元
发布信息 发布公司 优家地产
发布时间2023-12-24
营业执照91321183MA1MY5GR09
房源概况
朱玉堂
3.5
佣金≤0.5% 优家地产 优家地产天正店
报价
78
电话咨询
交通便利环境优美近地铁
核心卖点
小区环境幽雅,闹中取静,小桥流水,绿树成荫。
房屋概况:目前房屋无人居住,钥匙已收,看房方便!
户型结构:户型南北通透 采光充足
税费情况:业主可配合满两年
业主心态
房主卖房置换南京房,此房源在同小区中性价比很高,业主诚心出售价格还可稍谈,因报价比较低,成交周期较短,建议您过来实地看房,可以预约看房
服务介绍
1.本人房产事业实战经验丰富,全心为您挑选满意房源。
2.安全、专业、真诚的服务是我们给您的承诺。
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小区均价

5689元/㎡ 0.82%

小区户数

6717户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

46.52%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    小区门口就是南京公交站台D5 159 191 宝华606四班公交车直达南京地铁站。交通便利。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要改善户型,120到130户型居多,适合改善。

  • 小区设施

    小区内部有5000平人工湖,绿地覆盖率百分之40,绿地周边设有儿童设施以及健身器材。

  • 生活配套

    小区对面就是宝华的星河汇商业中心,共3层,超市,菜场!

  • 房屋品质

    开发商是恒大集团,12年统计精装交房,装修标准1500元/平方,采用双层真空隔音玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区车位不足,造成停车乱放现象,期待物业后期调整改善。

房价走势
恒大雅苑
5689元/㎡
小区单价
-0.82%
比上月
宝华小学
7110元/㎡
商圈单价
-1.55%
比上月
实地核验
78
5741.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
135.87
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
朱玉堂
3.5
佣金≤0.5%
优家地产
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