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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付27万，月供5179元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 汇源房产 | |
| 发布时间2023-11-6 | ||
| 营业执照91321181MA25TDM09J | ||
房源概况
核心卖点
1、房屋格局：房屋3房2厅2卫，主卧次卧朝南，全明结构无暗卫。 2、装修情况：房东自住装修，本人实地勘察过此房，保养得很好，直接可以拎包入住。 3、税费情况：该房屋无需缴纳营业税 4、交易流程小知识：为您选房→配房→带您看房→满意→商谈签购房定金合同→房管局查档→签正式二手房转让合同→付首付款理贷款手续→交易过户→理产→送抵押放贷→物业交割→拿到钥匙入住
业主心态
1、看房情况:有钥匙随时看房。
2、产权问题: 好迁，业主为人热情，保证交易安心。
3、业主心态:业主因为工作原因，要换其它地区的房子，所以出售此房，业主诚心出售，报价合理，随时可预约看房.
2、产权问题: 好迁，业主为人热情，保证交易安心。
3、业主心态:业主因为工作原因，要换其它地区的房子，所以出售此房，业主诚心出售，报价合理，随时可预约看房.
服务介绍
本人已从事房地产行业8年时间，熟悉丹阳各个板块各个小区，专业知识丰富，服务态度真诚，始终如一，为您提供专业的，从配对房源到带看，从签协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的态度！
个人宣言：能让客户记住你的只有真诚的服务。
个人宗旨：以客为尊、用心维护。
个人理念：贴心、用心、让您放心！
小杨为您提供全程，全城，全诚的专业服务，与您风雨同舟，期待您的来电。公司拥有大量好房源，欢迎随时致电咨询！
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展开更多
滨河凤凰城
小区均价
10463元/㎡ 0.02%
小区户数
2968户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
2.21
绿化率
35.4%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口有丹阳2路，3路，15路等多个公交停靠点，紧邻南二环和西二环路，交通便利
小区户型
小区户型最小为75平精致小两居，主力推荐130平总高11层的四房小洋房，三开间朝南，南北通透
生活配套
距离华南实验小学1.1公里，丹阳人民医院2.9公里，小区西门就是凤凰山遗址公园，周边生活配套设施齐全
房屋品质
该小区是天怡集团旗下的楼盘，建筑质量和小区物业环境在丹阳都是有口皆碑的，房屋交付时经过多次检验
小区不足
小区位于华南发展中板块，周边建筑工程比较多，灰尘和噪音污染较多。小区位于南二环和西二环路交汇处附近，上下班高峰期车辆拥堵比较严重
