房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付8万,月供1512元
发布信息 发布公司 优家地产
发布时间2022-10-30
营业执照91321183MA1MY5GR09
房源概况
闻亚平
4.8
佣金≤0.5% 优家地产 优家地产天正店
报价
40.8
电话咨询
交通便利配套成熟近地铁
核心卖点
小区好:本小区环境优美,绿化率高,工程质量过硬;超市,菜场, ,医院银行应有尽有,配套设施完善;,生活成本低;多条公交线路直达城区,交通便利!
.位置佳:此房位于小区中心位置,楼间距超大,全明无遮挡,
三.房型优:无浪费面积,超高得房率,户型方正规整,布局非常合理!
四,交通快:小区位于地铁二号线四号线附近,地铁就在家门口,毗邻仙林湖,众多品牌楼盘云集,万达入驻仙林湖,未来发展不可限量!有房才有家,有自己的房子是每个人的梦想!
业主心态
房主卖房置换南京房,此房源在同小区同等楼层,同等位置,同等面积中性价比很高,急卖之下,什么价格都可能发生,房东也明确说了价格还可稍谈,诚心出售,因报价比较低,周期较短,建议您过来实地看房,可以预约看房。
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为您提供【房源】均为我们精心挑选,逐一核实!为您提供一条龙服务
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小区均价

5684元/㎡ 0.08%

小区户数

6717户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

46.52%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    小区门口就是南京公交站台D5 159 191 宝华606四班公交车直达南京地铁站。交通便利。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要改善户型,120到130户型居多,适合改善。

  • 小区设施

    小区内部有5000平人工湖,绿地覆盖率百分之40,绿地周边设有儿童设施以及健身器材。

  • 生活配套

    小区对面就是宝华的星河汇商业中心,共3层,超市,菜场!

  • 房屋品质

    开发商是恒大集团,12年统计精装交房,装修标准1500元/平方,采用双层真空隔音玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区车位不足,造成停车乱放现象,期待物业后期调整改善。

房价走势
恒大雅苑
5684元/㎡
小区单价
-0.08%
比上月
宝华小学
7090元/㎡
商圈单价
-0.24%
比上月
实地核验
40.8
4797.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共32层)
85.06
精装修
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
闻亚平
4.8
佣金≤0.5%
优家地产
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