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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付24万,月供3626元
发布信息 发布公司 凯诺房产
发布时间2022-7-14
营业执照91321183MA7FK0ET97
房源概况
刘学
4.7
佣金≤0.5% 凯诺房产 凯诺房产总店
报价
97.7
电话咨询
繁华地段配套成熟交通便利
核心卖点
1、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性强,别人都不买的时候您能买到!!!2、 租不如买,20年后房子是自己的。3、房价说高了对不起您,说太低了您买不到。4、房价有谈就有机会,没谈一定买不到。5、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。6、服务理念:用我们的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务
业主心态
业主卖房很诚心,是之前买房子的老客户,为人比较爽快,房主不会中途变价, 所以价格也好商量,房东也属于比较好说
服务介绍
1:可能此房信息介绍的不够详细,欢迎致电本人耐心的为您解答。2:如果您对此房源不够满意,请与我联系,我会根据您的要求,当前市场价位和走势,给您一个合适您的房子。3:您的一个来电,都是我们为您提供服务的机会,‘一次委托终身服务’将永远是我的服务宗旨。
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小区均价

7688元/㎡ 1.41%

小区户数

6716户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

46.52%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    本小区南门口就有公交站,公交 159,191,D5等线路都可直达到南京地铁2号线和4号线。

  • 小区户型

    本小区总共24栋,以改善为主,有89两房,104两房及95三房,123,132,158,172等户型

  • 小区设施

    本小区自带一个人工湖,小区绿化率高达35%,自带篮球场,儿童乐园等休闲场地。

  • 生活配套

    本小区内部有小型商业,小区外围有大型超市,电影院,酒店,水果店等一些商业体系,都能满足日常生活所需

  • 房屋品质

    开发商是恒大集团,12年统计精装交房,装修标准1500元/平方,采用双层真空隔音玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    因为人工湖的原因,导致一期没有地库,小区停车位紧张,物业也在慢慢处理解决

房价走势
恒大雅苑
7688元/㎡
小区单价
-1.41%
比上月
宝华小学
8547元/㎡
商圈单价
-1.78%
比上月
实地核验
97.7
7424.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共33层)
131.61
精装修
2019年竣工/普通住宅
满二电梯
刘学
4.7
佣金≤0.5%
凯诺房产
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