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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付18万,月供3409元
发布公司 经纪人
发布时间2022-7-11
房源概况
繁华地段安全性高交通便利
核心卖点
1.品牌小区, 超市影院运动场等应有尽有,配套非常完善。
2.楼间距大,楼层佳,采光好。
3.无浪费面积,得房率高,户型方正规整,布局非常合理。
4.小区位于地铁二号线四号线附近,地铁就在家门口;D5,159,191路公交出门就到。
5.毗邻仙林湖万达茂大型商业旅游综合体,购物娱乐方便,未来发展巨大
业主心态
业主卖房很诚心是之前卖房子的老客户别人比较爽快房子,房主不会中途变价,所以价格也好商量,房东也属于比较好说话。
服务介绍
1、经纪人服务:有钥匙、免费保洁一次经纪人服务:有钥匙、免费保洁一次专、全程免费看房:可能此房信息介绍的不够详细,如有任何疑问,欢迎致电,本人马如兴会详细、耐心的为您解答。
2、如果您对此房源不够满意,请与我联系,我会根据你的要求,当前市场价位和走势,给您一个合适您的房子。
3、您的一个来电,都是我们为您提供服务的机会,“一次委托终身服务”将永远是我的服务宗旨。
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小区均价

5689元/㎡ 0.81%

小区户数

6717户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

46.52%

小区图片

小区解读 (78)

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  • 轨道交通

    小区门口就是南京公交站台D5 159 191 宝华606四班公交车直达南京地铁站。交通便利。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要改善户型,120到130户型居多,适合改善。

  • 小区设施

    小区内部有5000平人工湖,绿地覆盖率百分之40,绿地周边设有儿童设施以及健身器材。

  • 生活配套

    小区对面就是宝华的星河汇商业中心,共3层,超市,菜场!

  • 房屋品质

    开发商是恒大集团,12年统计精装交房,装修标准1500元/平方,采用双层真空隔音玻璃,能有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区车位不足,造成停车乱放现象,期待物业后期调整改善。

房价走势
恒大雅苑
5689元/㎡
小区单价
-0.81%
比上月
宝华小学
7120元/㎡
商圈单价
-1.41%
比上月
暂无售价
322
中层(共30层)
124.47
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯