万科蓝山花园洋房1楼边户产证165平，南北大花园150平

小区户型

万科蓝山分为5层花园洋房、叠加、联排别墅，面积分段为85-240平。小区排列整齐，容积率低。

房屋品质

小区第1批次2009年交付，后期分批次交付，房屋质量目前业主反馈良好。

居民素质

本小区业主以公务员，退休干部，银行白领为主，邻里关系和睦。

小区不足

万科蓝山是万科旗下的品质房源，属于南徐核心板块，紧邻南山风景区，导致比周边小区房价要高一点。